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[多选题]

在评估实践中，估算建筑物重置成本的方法有()。

A.预算决算调整法

B.使用年限法

C.重编预算法

D.价格指数调整法

E.修复费用法

答案

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发布时间：2023-01-12

更多“在评估实践中，估算建筑物重置成本的方法有()。”相关的问题

第1题

重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的()估算资产价值的方法。

A.实体性贬值

B.经济性贬值

C.功能性贬值

D.重置性贬值

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第2题

重置成本法是指在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的()后，得到估算资产价值的一种方法。

A.重置性贬值

B.实体性贬值

C.经济性贬值

D.功能性贬值

E.预期性贬值

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第3题

（）是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折率折现，累加得出评估基准日的现值，一次估算资产价值的方法。

A.重置成本法

B.收益现值法

C.清算价格法

D.现行市值法

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第4题

（）是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。

A.重置成本法

B.收益现值法

C.清算价格法

D.现行市价法

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第5题

（）是通过市场调查，选择一个或N个与评估对象相同或类似的资产作为评估对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。

A.重置成本法

B.收益现职法

C.清算价格份额

D.现行市价法

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第6题

（）是通过市场调查，选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。

A.重置成本法

B.收益现值法

C.清算价格法

D.现行市价法

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第7题

外购无形资产重置成本的估算的方法有()。

A.市价类比法

B.市场统计分析法

C.价格指数调整法

D.割差法

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第8题

房地分估模式下房屋建筑物评估时，确定重置成本需要计算的项目有（)。

A.前期费用及其他费用

B.建安综合造价

C.土地增值

D.合理利润

E.利息

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第9题

测算建筑物重置成本的常用方法有预决算调整法、重编预算法和________________。

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第10题

森林资源资产的评估方法有（）。

A.现行市价法

B.收获现值法

C.剩余价值法

D.重置成本法

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第11题

重置成本的估算方法只有直接法和物价指数法。（）

重置成本的估算方法只有直接法和物价指数法。（）

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