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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

房屋的产权性质除了通过产权证判断之外，有的也可以根据原始购房合同判断（）

答案

是

发布时间：2023-04-20

更多“房屋的产权性质除了通过产权证判断之外，有的也可以根据原始购房合同判断（）”相关的问题

第1题

以下是哪些房屋需要查询核验的内容（）

A.房屋产权性质

B.房屋家庭人员信息

C.房屋是否存在限制

D.产权证物业地址及产权人姓名是否和建委登记一致

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第2题

签署我司纸质租赁合同，可以提供以下哪些材料作为产权材料（）

A．产权证复印件或共有权证复印件（房屋坐落须具体到房间号）B．预售/买卖合同+购房发票/契税票/契税收据/购房款收据/公维收据/入住通知单（预售合同需提交第一页到第一个签字盖章页）C．物业证明》原件（需体现产权人姓名、房屋坐落、加盖物业公司公章或合同章，物业证明出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后）D．《物业证明》原件（需体现产权人姓名、房屋坐落、加盖物业公司管理性质的章，物业证明出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后）+预售合同/买卖合同/与金融机构签订的借款合同/业主的物业服务合同/使用权协议/购房发票/契税票/契税收据/购房款收据/公维收据/入住通知单E．权利人通过北京通APP确权的《不动产登记信息查询结果告知单》截图/建委加盖印章的确权证明/权利人通过自主查询机打印的加盖印章的确权证明（出具时间最早在签约前七个工作日内或签约后）

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第3题

判断住宅性质的房屋的交易条件，则需查看网签备案或不动产权证发证的日期，若其中一个日期为2017年9月20日后的话，需要满几年方可上市交易（）

A.2年

B.3年

C.5年

D.不受限制

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第4题

租赁签约，不可作为产权材料的有：（）。

A.产权证复印件、共有权证

B.房管局加盖公章的不动产登记证明

C.商品房买卖合同、备案证明

D.物业缴费单(未体现完整的房屋坐落)

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第5题

客户张文，欲通过公积金贷款方式购买一套住宅，在看房过程中从经纪人李梅那里得知，公积金贷款对房屋性质有限制。下列房屋，可以申请公积金贷款的是（）

A.住宅

B.商铺

C.车位

D.40年产权的公寓

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第6题

“两证一书”指的是（）

A.产权证复印件、产权人身份证复印件、按规范签署《房屋出租出售委托书》

B.备案证、产权人身份证、《房屋出租出售委托书》

C.产权证、产权人配偶身份证、《房屋出售委托书》

D.产权证、结婚证、《房屋出售委托书》

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第7题

利用经济适用房货币补贴购买的住宅其产权性质为经济适用房，购房人拥有有限产权，产权证与一般的产权证无异。（)

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第8题

以下哪些情况可能无法办理首付担保业务（）

A.成交房屋为非住宅属性

B.产权人为公司

C.产权人年龄超70周岁

D.产权人家庭信用很差

E.没有产权证

F.担保金额超过500万以上的部分

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第9题

在互联网上销售房屋，为了让买房者看清楚房子，除了带客户到实地看房之外，还可以通过计算机的___

_____________技术，让客户从360°看房，多角度地查看楼盘小区实景以房屋结构、空间状况等。

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第10题

业主李万磊欲通过经纪人张文海出售一套房产，在了解该房屋的产权性质后，张文海告诉李万磊，此套房产能上市交易，则李万磊的房产情况不可能是（）

A.交易房屋为违章建筑

B.交易房屋为集体产权房

C.交易房屋为公有住房

D.已满5年的经济适用房

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第11题

下列选项中，我司存在居间审查义务限制的有？（）

A.产权性质

B.产权年限

C.买方购房资质

D.交易房屋是否存在抵押

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