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[多选题]

房地分估模式下房屋建筑物评估时,确定重置成本需要计算的项目有()。

A.前期费用及其他费用

B.建安综合造价

C.土地增值

D.合理利润

E.利息

答案
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更多“房地分估模式下房屋建筑物评估时,确定重置成本需要计算的项目有()。”相关的问题

第1题

资产评估的()寻找一个与被评估资产相同或相似的资产为参照物,以计算每一单位生产能力价格或参照物与评估资产生产能力的比例,从而估算出被评估资产的重置成本。

A.直接法

B.功能价值法

C.物价指数法

D.重置核算法

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第2题

收益法是估测评估对象房地产的预期收益,选用适当的折现率将房地产预期收益折现为现值,以确定房地产价值的思路及方法。该方法只能用于评估房地合一的价值。()
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第3题

在确定评估对象和评估范围时应注意以下()。
在确定评估对象和评估范围时应注意以下()。

A、判断待估资产的成本及费用

B、划清流动资产与非流动资产的界限

C、核实待评估流动资产的产权归属

D、全部都正确

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第4题

企业固定资产的保险金额确定有()。 A.按账面原值B.按账面原值加成数确定C.按重置价D

企业固定资产的保险金额确定有()。

A.按账面原值

B.按账面原值加成数确定

C.按重置价

D.根据公估价或评估后的市价由被保险人确定

E.按重置价加成数

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第5题

评估应收赃款,其坏账的确定方法有()。

A.分类估算法

B.账龄分析法

C.个别估计法

D.账户分析法

E.坏账估计法

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第6题

建筑物收益年限为建筑物的剩余经济寿命年限,可根据建筑物总使用年限减去已使用年限确定,建筑物已使用年限为建筑物从投入使用到评估时点的使用年限。()
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第7题

在进行机器设备评估时,其使用受到很大限制的方法是()。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.重置价值法

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第8题

企业在接受固定资产馈赠或盘盈时无法确定原值,可采用重置完全价值计价。()
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第9题

对于经营状况良好的企业进行资产评估时所适用评估方法有()。 A.收益现值法 B.重置

对于经营状况良好的企业进行资产评估时所适用评估方法有()。

A.收益现值法

B.重置成本法

C.现行市价法

D.清算价格法

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第10题

基金估值时,为了计算基金资产净值,需要对基金所承担的所有负债进行评估。() A.正

基金估值时,为了计算基金资产净值,需要对基金所承担的所有负债进行评估。()

A.正确

B.错误

C.放弃

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第11题

当企业取得无法确定原价的固定资产时,如出现盘盈固定资产时,按照同类固定资产的计价。()

A.原始价值

B.市场价值

C.重置价值

D.折余价值

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