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[主观题]

2×19年1月1日甲公司外购一幢建筑物，成本为1000万元，购入的同时签订了一份租赁合同，年租金为10

0万元，于每年年末收取。甲公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2×19年12月31日该建筑物的公允价值为1050万元，2×20年12月31日该建筑物的公允价值为1100万元，2×21年1月1日租赁期届满，甲公司收回该建筑物后直接对外出售，售价为1120万元，不考虑处置时的相关税费。下列说法中正确的有()。

A.2×19年年末应确认公允价值变动损益50万元

B.2×19年收到的租金应当计入其他业务收入

C.2×20年年末应确认投资性房地产公允价值变动损益50万元

D.处置该投资性房地产时，应当计入当期损益的金额为20万元

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发布时间：2022-10-20

更多“2×19年1月1日甲公司外购一幢建筑物，成本为1000万元，购入的同时签订了一份租赁合同，年租金为10”相关的问题

第1题

2×19年7月1日，甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为120万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的实际取得成本为15000万元。2×19年12月31日，该写字楼的公允价值为15200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2×19年度利润总额的影响金额为()万元。

A.30

B.260

C.320

D.230

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第2题

甲公司适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取法定盈余公积。2×17年，甲公司将一栋写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量，税法对其规定与会计处理一致。2×19年1月1日，假设甲公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。2×19年1月1日，该写字楼的账面原价为9 000万元，已计提折旧270万元，未计提减值准备，账面价值为8 730万元，公允价值为9 500万元。甲公司下列会计处理中正确的有()。

A.投资性房地产由成本模式改为公允价值模式计量属于会计政策变更

B. 2×19年1月1日产生应纳税暂时性差异770万元

C.该项变更影响2×19年年初未分配利润的金额为519.75万元

D.该项变更影响2×19年年初盈余公积的金额为57.75万元

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第3题

2×20年1月1日，甲公司开工建造的一栋办公楼，工期预计为2年(假设在2×20年1月1日已经符合资本化要求)。2×20年工程建设期间共占用了两笔一般借款，两笔借款的情况如下：向某银行借入长期借款2000万元，期限为2×19年12月1日至2×21年12月1日，年利率为7%，按年支付利息;按面值发行公司债券4000万元，于2×19年7月1日发行，期限为5年，年利率为10%，按年支付利息。甲公司无其他一般借款。不考虑其他因素，则甲公司2×20年为该办公楼所占用的一般借款适用的资本化率为()。

A.7%

B.10%

C.9%

D.8.5%

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第4题

2×17年1月1日，甲公司向其100名管理人员每人授予10万份现金股票增值权，行权条件为上述管理人员从2×17年1月1日起在该公司连续服务4年。截至2×18年12月31日，甲公司就该项股权激励计划累计确认负债5000万元。2×17年和2×18年各有4名管理人员离职，2×19年有6名管理人员离职，预计2×20年有2名管理人员离职。2×19年12月31日，每份现金股票增值权的公允价值为11元。不考虑其他因素，甲公司该项股份支付对2×19年当期管理费用的影响金额为()。

A.1930万元

B.2425万元

C.2590万元

D.3085万元

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第5题

甲公司2×19年1月1日某项无形资产的账面余额为120万元，累计摊销30万元，已计提减值准备10万元，剩余摊销年限为8年，按直线法摊销，无残值;2×19年年末，经过测算，该项无形资产公允价值减去处置费用后的净额为66万元;若持续使用该无形资产，可获得的预计未来现金流量现值为68万元。据此计算，甲公司2×19年12月31日无形资产减值准备科目贷方余额为()万元。

A.10

B.12

C.2

D.14

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第6题

2×17年1月1日，甲公司向其100名高管人员每人授予4万份股票期权，这些人员自被授予股票期权之日起连续服务满3年，即可按每股8元的价格购买甲公司4万股普通股股票(每股面值1元)。该期权在授予日的公允价值为每份10元。在等待期内，甲公司有10名高管人员离职。2×19年12月31日，剩余90名高管人员全部行权，当日甲公司普通股市场价格为每股20元。2×19年12月31日，甲公司因高管人员行权应确认的“资本公积—股本溢价”的金额为()万元。

A.3600

B.6800

C.3240

D.6120

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第7题

甲公司于2016年1月1日采用出包方式动工兴建一幢厂房,工期预计为2年,相关资料如下：资料一:甲公司

甲公司于2016年1月1日采用出包方式动工兴建一幢厂房,工期预计为2年,相关资料如下：

资料一:甲公司为建造厂房,经批准于2016年1月1日专门发行面值总额为20000万元的3年期的分期付息、一次还本、不可提前赎回的公司债券。债券的票面年利率为7%(与际年利率一致),发行所得20000万元已收存银行。甲公司将尚未投入厂房建设的闲置资金用于固定收益投资,该投资的月收益率为0.3%。

资料二:甲公司在建造厂房过程中还占用了两笔一般借款:(1)2016年1月1日向银行借5000万元,期限为3年,年利率为6%;(2)2017年1月1日向银行借入长期3000万元,期限为5年,年利率为8% 。

资料三:甲公司分别于2016年1月1日、2016年7月1日、2017年1月1日和2017年7月1日支付工程进度款15000万、5000万元、4000万元和2000万元。

资料四:甲公司的该厂房于2017年12月31日达到预定可使用状态。甲公司所有借款均于每年年末计息并于次年1月1日支付。本题计息时,假定全年按360天计算,每月按30天计算,不考虑其他因素。

(1)编制甲公司2016年1月1日发行债券的会计分录。

(2)计算甲公司2016年建造厂房时应予资本化的借款利息金额并编制相关会计分录。

(3)分别计算甲公司2017年建造厂房时应予资本化的借款利息金额和费用化的借款利息金额,并编制相关会计分录。

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第8题

2011年2月8日，甲公司外购一项投资性房地产(系一对外出租的建筑物)，购买价款为3800万元。甲公司对该项投资性房地产采用成本模式进行后续计量，预计其使用年限为15年，净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。2012年1月1日，该项投资性房地产满足公允价值模式计量条件，转换为公允价值模式计量，当日其公允价值为4100万元。2012年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为4230万元。不考虑其他因素，2011年度该项投资性房地产对甲公司利润总额的影响金额为()万元。

A.430

B.200

C.130

D.80

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第9题

经相关部门批准，甲公司于2×19年1月1日按面值发行分期付息、到期一次还本的可转换公司债券1000万份，每份面值为100元。可转换公司债券发行价格总额为100000万元，另发生发行费用1600万元，实际募集资金已存入银行专户。发行时二级市场上与之类似的没有附带转换权的债券市场利率为6%。下列说法中正确的是()。

A.实际利率为6%

B.实际利率为各年的票面利率

C.实际利率应小于6%

D.实际利率应大于6%

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第10题

甲公司2×19年1月1日按每份面值100元发行了100万份可转换公司债券，发行价格为10000万元，无发行费用。该债券期限为3年，票面年利率为6%，利息每年12月31日支付。债券发行一年后可转换为普通股。若债券持有人在当期付息前转换股票，应按照债券面值与应付利息之和除以转股价，计算转股数。该公司发行债券时，二级市场上与之类似但没有转股权的债券的市场利率为9%。(P/A，9%，3)=2.5313，(P/F，9%，3)=0.7722。甲公司发行可转换公司债券初始确认对所有者权益的影响金额为()万元。

A.759.22

B.9240.78

C.10000

D.0

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第11题

甲公司的记账本位币为人民币，其接受外商投资2000万美元，投资合同约定的汇率为1美元=6.94元人民币。2×19年8月1日，甲公司收到第一笔投资1000美元，当日即期汇率为1美元=6.93元人民币。2×19年12月1日，甲公司收到第二笔投资1000美元，当日即期汇率为1美元=6.96元人民币。2×19年12月31日的即期汇率为1美元=6.95元人民币。2×19年12月31日，甲公司因该投资计入所有者权益的金额为()万元人民币。

A.13920

B.13890

C.13880

D.13900

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