《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》规定：项目经理身份信息包括项目经理姓名、身份证明、职业资格、上岗记录及其他有关项目经理身份的信息。（)

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发布时间：2022-08-19

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第1题

《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》规定：物业服务企业和项目经理的信用评定基本分为100分，实行减分制。信用信息有效期限为3年，即从记录之日起，每条信用信息在信用信息平台上显示36个自然月。（)

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第2题

《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》规定：物业服务企业和项目经理应当在身份信息产生或者变更的14日内通过信用信息平台向企业注册地的区（县)房屋行政管理部门申报，并同时提供相关证明文件。（)

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第3题

《物业服务合同示范文本》（2016版)规定：业主未按照业主大会决议缴纳维修资金的，将按照有关规定上报上海市公共信用信息服务平台，所造成的法律后果由业主承担。（)

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第4题

根据《上海市住宅物业管理规定》，物业服务收费实行市场调节价，由业主和物业服务企业遵循合理、公开、质价相符的原则进行协商，并在物业服务合同中予以约定。因此，物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的价格形式。()此题为判断题(对，错)。

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第5题

《上海市生活垃圾管理条例》规定：市绿化市容部门负责督促物业服务企业履行生活垃圾分类投放管理责任人义务。（)

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第6题

《上海市城市生活垃圾收运处置管理办法》规定：居民生活垃圾，实行物业管理的住宅区，由物业服务企业向区、县市容环卫部门申报;未实行物业管理的住宅区，由建设单位或者房屋所有者向区、县市容环卫部门申报。（)

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第7题

物业服务企业和业主之间是两个平等的法律主体，不存在谁管谁的关系。（)

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第8题

物业服务企业信用星级评价日常监管档室（)反映和评价物业服务企业及主要经营管理人员基本情况和警示信息的档案资耳。

A.基本情况

B.警示信息

C.业绩信息

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第9题

2021年《广西物业管理条例》，第六十二条，物业服务人应当在物业管理区域内显著位置如实公示并及时更新下列信息，同时通过其他便捷方式告知全体业主：（一）物业服务人的营业执照、信用信息和服务咨询投诉电话，项目负责人的基本情况和联系方式（二）物业服务内容、服务质量标准，收费项目、收费标准、收费方式等（三）物业承接查验情况和物业承接查验协议（四）电梯、消防、二次供水等专项设施设备的日常维修保养单位的名称、资质、联系方式和应急处置方案等（五）物业专项维修资金使用情况，包括涉及维修、更新、改造项目的明细（六）水、电等公共能耗总量、明细及费用分摊情况（七）物业管理区域公共收益收支情况，包括与公共收益相关的合同或者协议等（八）业主、物业使用人进行房屋装饰装修活动的情况（九）法律、法规规定及物业服务合同约定应当公示的其他信息前款第一项至第四项和第八项应当持续公示并及时更新，第五项至第七项至少每半年公布一次，公示期不少于（）业主对公示内容有异议的，物业服务人应当及时解答

A.三十日

B.六十日

C.九十日

D.一百二十日

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第10题

以下做法有误的是（）

A.不公示其营业执照、信用信息和服务咨询投诉电话，以及项目负责人的基本情况和联系方式的，或者不按照规定公布其物业服务内容、服务质量标准，收费项目、收费标准、收费方式等信息的，由市场监督管理部门按照有关法律、法规处罚

B.不公示物业承接查验情况和物业承接查验协议的，由物业所在地的县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令限期改正逾期未改正的，处一万元以上三万元以下罚款

C.不公示物业专项维修资金使用情况，或者水、电等公共能耗情况，或者公共收益收支情况的，由物业所在地的县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令限期改正逾期未改正的，处一万元以上三万元以下罚款

D.不公示电、水、燃气等收费标准，由物业所在地的县级以上人民政府住房城乡建设主管部门责令改正，处二万元以上五万元以下罚款

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