第1题
A.经营目标:收益部分使用率最大化
B.管理目标:物业资产保值率和升值率最大化
C.服务目标:使物业所有人和使用人满意率最大化
D.最终目标:使物业管理企业利益最大化
第4题
A.对社区物业服务企业或旧楼区管理服务单位实施物业服务情况进行考评
B.对未实行专业化物业管理的社区,采取多种方式组织落实卫生保洁和秩序维护等基本服务
C.组织召集社区物业管理联席会议,调解社区物业管理矛盾纠纷排除妨害
D.做好日常巡查,对本社区内出现的违规行为及时进行劝阻,并向相关部门报告
第10题
A.在采取了各种安全和风险管理措施后,业主和物业管理企业就不必再购买保险
B.业主或其委托的物业管理企业最好是为物业购买一种能提供全面保障的保单
C.写字楼的业主在选择投保时,比较明智的做法是选择那些自己无法控制的风险项目进行投保,而承担那些自己可以控制或规避的风险项目
D.写字楼物业投保的最大特点是保险费是物业经营成本的一部分,且这部分费用最终要转嫁到租户身上
E.如果写字楼物业的业主或其委托的物业管理企业购买了整体保险,各租户就不必再为各自单独承担部分的空间购买保险
第11题
A.某国规定法律只适用于本国公民,无论其身在国内还是国外;非本国公民即使身在该国领域内也不适用。这采用的是属入主义的原则
B.某国规定法律适用于该国管辖地区内的所有人,不论是否为本国公民,都受法律约束和法律保护;本国公民不在本国,则不受本国法律的约束和保护。这采用的是属地主义的原则
C.某国以维护本国利益作为是否适用本国法律的依据,规定任何侵害了本国利益的人,不论其国籍和所在地域,都要受该国法律的追究。这是保护主义原则
D.我国采用的是以属人主义为主,与属地主义、保护主义相结合的原则