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题目内容
（请给出正确答案）
A.债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
B.房地产抵押只存在一种在建工程抵押
C.抵押权人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或其他组织
D.购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款
答案
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第1题
A.债权人应当以债务人的名义行使代位权
B.债权人行使代位权时，可以处分债务人的权利
C.代位权行使的费用由债权人承担
D.代位权行使的范围以债权人享有的债权为限
第2题
A.同一财产法定登记的抵押权和质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿
B.同一财产既设立抵押权又设立质权的，按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序
C.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿
第3题
A.动产抵押权自登记时发生效力
B.不动产抵押的，未经登记，不得对抗善意第三人
C.以正在建造的船舶抵押的，应当办理抵押登记
D.以上说法都不对
第4题
关于可转换公司债券，下列说法错误的是（）。
A．赎回期限越长、转换比率越低、赎回价格越大，赎回的期权价值就越小，越有利于转债持有人
B．在股价走势向好时，赎回条款实际上起到强制转股的作用
C．股票波动率越大，期权的价值越高，可转换公司债券的价值越高
D．转股价格越低，期权价值越高，可转换公司债券的价值越高
第5题
A.赎回期限越长、转换比率越低、赎回价格越高，赎回的期权价值就越小，越有利于转债持有人
B.在股价走势向好时，赎回条款实际上起到强制转股的作用
C.股票波动率越大，期权的价值越高，可转换公司债券的价值越高
D.转股价格越低，期权价值越高，可转换公司债券的价值越高
第7题
A.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
C.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
D.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
第8题
A.乙可对该房屋行使抵押权
B.甲与丙之间的抵押合同已生效
C.甲与丁之间转让房屋的合同无效
D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
第9题
A.抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保
B.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
C.抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保
D.抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保
第10题
A.在股价走势向好时，赎回条款实际上起到强制转股的作用
B.股票波动率越小，期权的价值越高，可转换公司债券的价值越高
C.转股价格越低，期权价值越高，可转换公司债券的价值越高
D.赎回期限越长，转换比率越低、赎回价格越大，赎回的期权价值就越小，越有利于转债持有人
E.股票波动率越大，期权的价值越高，可转换公司债券的价值越高
第11题
A.抵押权在当事人意思表示一致时生效
B.抵押权须自办理抵押合同登记时生效
C.抵押合同须自办理抵押登记时生效
D.抵押合同本身具有对抗善意第三人的物权效力
