公共租赁住房承租人初次承租期不超过()年。
A.1
B.2
C.3
D.4
A.1
B.2
C.3
D.4
第1题
要求:为承租人(甲公司)进行会计处理。
第2题
A.承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分摊
B.承租人应将免租期内应当确认租金费用
C.出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配
D.免租期内出租人不得确认租金收入
第3题
要求:分别为承租人(甲公司)和出租人(乙公司)进行会计处理。
第6题
A.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面或口头告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
B.出租没有产权证的房屋,租赁合同一定无效
C.出租人与承租人可以在合同中约定允许转租期限超过剩余租期的条款
D.抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效
第7题
A.抵押物已取得完整产权,无产权争议,易于变现且不存在被查封及扣押的情况
B.抵押房产房龄原则上不超过35年,对于建筑质量、区域位置特别优良的住房,房龄可适当放宽
C.抵押房产具有共有人的,须提供房屋共有人同意抵押的书面证明
D.若抵押物已对外出租,承租人须出具因借款人违约导致房产处置时同意解除租赁合同的书面承诺
第8题
A.发生经营性租出固定资产,应采用直线法将收到的租金在租赁期内确认为收益
B.对于或有租金,应在实际发生时计入当期损益
C.提供免租期的,应将租金总额在除免租期外的剩余租赁期内,按直线法进行分配,免租期内不确认租金收入
D.出租人承担了承租人某些费用的,应将该费用自租金收入总额中扣除,按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配
第10题
A.违规收费
B.发布虚假房源信息
C.租赁合同不备案
D.违规使用住房租金贷款