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[单选题]

公共租赁住房承租人初次承租期不超过()年。

A.1

B.2

C.3

D.4

答案
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更多“公共租赁住房承租人初次承租期不超过()年。A、1B、2C、3D、4”相关的问题

第1题

2001年1月1日,甲公司向乙公司租入全新办公用房一套,租期6年,办公用房价值为60000000元,预计使用年限为30年。租赁合同规定,租赁开始日甲公司向乙公司一次性预付租金2800000元,每一年末支付租金100006元,第六年末支付租金330000元。租赁期满后预付租金不退回,乙公司收回办公用房使用权。甲公司和乙公司均在年末确认租金费用和租金收入,不存在租金逾期支付情况。

要求:为承租人(甲公司)进行会计处理。

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第2题

关于出租人对经营租赁提供免租期的,下列处理错误的是()。

A.承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分摊

B.承租人应将免租期内应当确认租金费用

C.出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配

D.免租期内出租人不得确认租金收入

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第3题

20×2年1月1日,甲公司从乙租赁公司租入全新办公用房一套,租期为5年。办公用房原账面价值为25000
000元,预计使用年限为25年。租赁合同规定,租赁开始日(20×2年年1月1日)甲公司向乙公司一次性预付租金1150 000元,第一年末、第二年末、第三年末、第四年末支付租金90000元,第五年末支付租金240000元。租赁期满后预付租金不退回,乙公司收回办公用房使用权。甲公司和乙公司均在年末确认租金费用和租金收入,不存在租金逾期支付情况。

要求:分别为承租人(甲公司)和出租人(乙公司)进行会计处理。

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第4题

王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,经李某同意,王某将该住房转租给张某。王某可将住房转租给张某()年。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第5题

王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年,住满1年后,经李某同意,王某将该房屋转租给张某。王某可将住房转租给张某()年。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第6题

以下说法正确的是()

A.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面或口头告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

B.出租没有产权证的房屋,租赁合同一定无效

C.出租人与承租人可以在合同中约定允许转租期限超过剩余租期的条款

D.抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效

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第7题

以下关于抵押物的说法错误的是()

A.抵押物已取得完整产权,无产权争议,易于变现且不存在被查封及扣押的情况

B.抵押房产房龄原则上不超过35年,对于建筑质量、区域位置特别优良的住房,房龄可适当放宽

C.抵押房产具有共有人的,须提供房屋共有人同意抵押的书面证明

D.若抵押物已对外出租,承租人须出具因借款人违约导致房产处置时同意解除租赁合同的书面承诺

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第8题

ABD__1349、发生经营性租出固定资产时,下列哪些说法是正确的()

A.发生经营性租出固定资产,应采用直线法将收到的租金在租赁期内确认为收益

B.对于或有租金,应在实际发生时计入当期损益

C.提供免租期的,应将租金总额在除免租期外的剩余租赁期内,按直线法进行分配,免租期内不确认租金收入

D.出租人承担了承租人某些费用的,应将该费用自租金收入总额中扣除,按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配

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第9题

公共租赁住房合同的租赁期限一般为()年。

A.1至2   

B.3至5   

C.6至8   

D.10至20   

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第10题

住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办6部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》,规范住房租赁市场主体经营行为,保障住房租赁各方特别是承租人的合法权益。重点解决了哪些违法违规行为()

A.违规收费

B.发布虚假房源信息

C.租赁合同不备案

D.违规使用住房租金贷款

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