哪个不是在商品房买卖合同及补充条款检查时的检查要点()
A.商品房买卖合同及补充条款
B.项目名称和地名命名批复一致
C.涉及使用功能的,名称标识及图例准确
D.配套交付时间在配套工程完工之后
涉及使用功能的名称标识及图例准确
A.商品房买卖合同及补充条款
B.项目名称和地名命名批复一致
C.涉及使用功能的,名称标识及图例准确
D.配套交付时间在配套工程完工之后
涉及使用功能的名称标识及图例准确
第2题
A.其格式模板、附加条款要按照常规合同的审批流程进行审批
B.在完成审批后,当期签订合同在条款内容完全与模版相同的情况下,可直接签订
C.在完成审批后,当期签订合同在条款内容完全与模版相同的情况下,仍需重新进行审批
D.合同的附加条款内容需要调整时,须重新进行审批
第3题
第4题
A.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
B.《住宅质量保证书》和《房屋认购书》
C.《房屋权属证书》和《住宅使用说明书》
D.《房屋认购书》和《住宅使用说明书》
第6题
A.张三为李四对王五的债权向李四提供连带责任保证担保
B.张三为李四对王五的债权,用自己的房屋为李四提供抵押担保
C.李四将对王五的应收账款债权无偿转让给张三,并从张三处借款,同时约定张三获得的王五的还款可以先用来抵偿张三对李四的借款债权
D.张三与开发商签订了商品房买卖合同,补充条款约定张三向开发商支付定金5万元,一旦张三不能按时支付购房款,开发商有权没收该定金
第8题
A.在取得预售许可证且准入完成的前提下方可签订
B.预售许可证取得之日前成交的,须自预售许可证取得之日起30日(含)内签订合同并付清按揭银行要求的首付款
C.预售许可证取得后成交的,须自成交之日起30日(含)内签订合同并付清按揭银行要求的首付款
D.政府要求的《商品房买卖合同》文本与集团标准合同模板不符的条款,全部按集团标准列入到《商品房买卖合同》线下版的补充协议中
第9题
A.购买时经纪人刘柠谎称该公寓有70年产权,实则不是
B.客户张月在经纪人刘柠的帮助下通过购房进行洗钱
C.经纪人刘柠经过长期跟踪、骚扰客户张月,最后张月妥协
D.经纪人刘柠在如实告知客户商品房详情后,客户与家人协商一致购买
第10题
第11题
A.适当收取制定合同的费用
B.采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款
C.遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务
D.按照对方的要求,对该条款予以说明