题目内容
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[单选题]
运用成本法的要点是确定重置成本和()。
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.各种贬值
答案
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A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.经济性贬值
D.各种贬值
第1题
B.市场法中的现行市价指的是资产的独立价格,而成本法中的重置成本不仅包括该项资产自身的价格,还包括该项资产的运杂费、安装调试费等
C.市场法中的某些计算需要用到被评估资产的原始成本,而成本法的运用与原始成本没有直接联系
D.两者具有不同的操作程序
第4题
A.资产的重置成本不应包括开发者的收益
B.价格指数法确定的是复原重置成本
C.重置核算法建立在现行价格水平与购建成本费用核算的基础上
D.功能价值类比法运用的前提条件和假设是资产的成本与其生产能力成线性关系,生产能力越大,成本越高,而且是成正比例变化
E.资产的重置成本只包括资产购置费和运杂费
第5题
股份制改组的资产评估
资产评估中运用重置成本法时,选取的成新率越大,被评估资产的价值则()。
A.越小
B.越大
C.不变
D.不能确定变化方向
第10题
A.重置成本核算内容与所在土地的价格鉴证内容严格分开
B.价格鉴证时必须要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值
C.若设备的基础部分的价格鉴证已纳入设备价格鉴证中,则在房屋建筑价格鉴证中应剔除这部分价值
D.重置成本法运用的大前提是不改变价格鉴证对象的用途且以持续使用为假设前提的