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[单选题]

（）是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由物业服务企业承担的意外损失

A.早期介入风险

B.前期物业管理风险

C.日常管理风险

D.物业管理风险

答案

D、物业管理风险

发布时间：2023-01-14

更多“（）是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由物业服务企业承担的意外损失”相关的问题

第1题

物业管理风险是指物业服务企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（)所导致的应由物业服务企业承担的意外损失

A.人为原因

B.业主、使用人原因

C.自然、社会因素

D.不可抗力

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第2题

投诉是指客户在使用物业或享受服务的过程中，由于对工作流程、商品质量与价格、自身安全、服务态度、诚信等产生不满情绪或抱怨，而提出的书面或口头上的异议、抗议、索赔和要求解决问题等行为（）

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第3题

物业服务企业应当采取有效措施，妥善保管在物业服务过程中获得的业主信息资料。（)

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第4题

公司物业服务人员在服务过程中应做到“三轻”是指（）。

A.说话轻

B.走路轻

C.手势轻

D.操作轻

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第5题

在物业管理过程中，对一些专项管理和服务（如保洁、保安、维修)，物业服务企业可以自己设置部门从

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第6题

在新建物业的移交过程中，移交方为该物业的开发建设单位，承接方为物业服务企业。并且双方应签订（)。

A.前期物业服务合同

B.管理规约

C.其他物业管理合同

D.物业服务合同

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第7题

物业服务市场挑战者是指那些相对于市场领先者来说在行业中处于（)的企业。

A.第二

B.第三以后位次

C.第一

D.第三

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第8题

物业服务企业在提供物业管理服务过程中发生的，与物业管理服务活动没有直接联系，属于某一会计期间耗用的费用为（)。

A.营业成本

B.间接费用

C.直接费用

D.期间费用

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第9题

关于物业管理合同的构成要素，下列说法中正确的是（)。

A.合同期限，旨在界定合同双方责任和权利存续的时间

B.管理者的责任，旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准

C.业主的目标，旨在界定管理对象及其范围

D.服务费用及支付方式，旨在确定服务费用的收费标准或计算方法

E.管理者的权力范围，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限

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第10题

《广西壮族自治区物业管理条例》规定，物业管理联席会议主要协调解决的事项有()。

A.业主委员会和有关部门未按照规定履行职责问题

B.物业服务企业在变更交接过程中出现的问题

C.物业管理区域内发生的重大纠纷、突发事件

D.物业管理区域内的收费争议问题

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第11题

根据《中华人民共和国民法典》，物业服务人是指物业服务企业和（）

A.业主委员会

B.其他管理人

C.政府行政部门

D.公用事业单位

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