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[主观题]

收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年（或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基

收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。 ()

A．正确

B．错误

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发布时间：2020-09-17

更多“收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年（或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基”相关的问题

第1题

（）是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折率折现，累加得出评估基准日的现值，一次估算资产价值的方法。

A.重置成本法

B.收益现值法

C.清算价格法

D.现行市值法

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第2题

（）是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。

A.重置成本法

B.收益现值法

C.清算价格法

D.现行市价法

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第3题

收益现值法是将被评估车辆在剩余寿命期内的预期收益，用适当的（)折现为评估基准日的现值。

A.折现率

B.折旧率

C.贬值率

D.成新率

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第4题

收益法是估测评估对象房地产的预期收益，选用适当的折现率将房地产预期收益折现为现值，以确定房地产价值的思路及方法。该方法只能用于评估房地合一的价值。（)

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第5题

房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的是（)。

A.以土地使用权的剩余年限为准

B.孰长为准

C.以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准

D.孰短为准

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第6题

用收益现值法评估一辆二手车，其剩余使用年限为2年，预测这两年的预测收益为：第一年12000元，第二年

为8000元，若折现率为7%，则该车评估值为()

A.17468元

B.18692元

C.15463元

D.18203元

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第7题

（）是选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，从而估算资产价值的方法。

A.收益现值法

B.重值成本法

C.现行市价法

D.清算价格法

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第8题

关于资产重组评估方法中收益现值法的描述正确的有()。

A.收益现值法在运用中，收益额的确定是关键

B.收益额必须是评估资产直接形成的

C.本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合

D.收益期限显示资产收益的期间，通常指收益年期

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第9题

（）是通过市场调查，选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。

A.重置成本法

B.收益现值法

C.清算价格法

D.现行市价法

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第10题

下列有关无限期间收益折现模型法说法中，错误的是（)

A.年金资本化法假设企业每年的收益额相等

B.在实际工作中，只存有少量企业的每年收益额均相等

C.当企业经营呈现长期稳定增长时，其评估可采用递增收益折现模型

D.递增收益折现模型的关键是确定企业预期收益年增长率

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