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[单选题]

整个建设工程已经完成或接近完成,只是尚未交付使用的在建工程应该使用的评估方法是()。

A.形象进度法

B.成本法

C.假设开发法

D.收益法

答案
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更多“整个建设工程已经完成或接近完成,只是尚未交付使用的在建工程应该使用的评估方法是()。”相关的问题

第1题

根据《注册建造师执业管理办法(试行)》,注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人,()除外。

A.合同约定的工程尚未开工的

B.合同约定的工程验收合格的

C.合同约定的工程主体已经完成的

D.因非承包方原因致使工程项目停工超过120天的

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第2题

根据《企业会计准则第15号——建造合同》,按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定合同完工进度时,累计实际发生的合同成本包括()。

A.已订立采购合同但尚未运抵现场的材料成本

B.已采购进场但施工中尚未安装的材料成本

C.在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项

D.已经完成并验收合格的设备安装工程的价款

E.已经完成并验收合格的分包工程的合同价款

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第3题

转让房地产项目应当符合法定条件()。

A.支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

B.属于房屋建设工程的,必须完成开发投资总额25%以上

C.属于成片开发土地的,必须形成工业用地或者其他建设用地条件

D.转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁补偿安置的,原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转让给受让人

E.项目转让人应当书面通知被拆迁人

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第4题

港口工程建设项目开工应当具备的条件有:()。

A.施工图设计文件已经完成并经审查批准

B.建设资金已经落实

C.征地手续已办理,拆迁基本完成

D.施工、监理单位已确定并已办理质量监督手续

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第5题

下列房地产可以转让的是()。

A.已经取得预售许可证明的

B.完成开发投资总额15%以上的房屋建设工程

C.权属有争议的

D.未经共有人书面同意的

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第6题

你的组织准备采取项目管理的模式来管理整个公司。但是这种转变非常困难。虽然已经建立了
项目团队,但是他们只是一群职能人员和技术专家的组合,各自关注自己的岗位工作。你正在管理公司最重要的项目。项目对于公司的未来如此重要,以致于公司的首席执行官告诉你,只要你能按时完成这个项目,人力物力随便你用。她说:“钱不是问题,时间是我们最大的敌人。”在你开始项目的时候,你必须优先考虑:()

A.建立一个高效的项目团队

B.明确为按时完成项目所需的全部资源

C.与首席执行官沟通的最佳办法

D.制定稳定的项目要求

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第7题

有关转让房地产时应当符合的条件,错误的是()

A.属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上

B.转让房地产时房屋已经建成的,还应持房屋所用权证书

C.按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金

D.取得土地使用权证书

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第8题

根据《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》,下列各项属于工程承包人的工作的有()。

A.组织分包人参加发包人组织的图纸会审

B.对分包工程进行设计(分包合同有约定时)、施工、竣工和保修

C.提供合同专用条款中约定的设备和设施,并承担因此发生的费用

D.按照合同约定的时间,完成规定的设计内容

E.负责整个施工场地的管理工作

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第9题

《刑法》的溯及力的对象是()的行为。

A.已经实施尚未完成

B.未经审判

C.判决已经生效

D.判决尚未确定

E.判决执行完毕

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第10题

计算材料用量时,用于工程任务巳经落实,但由于设计尚未完成而技术资料不全,或只有投资金额和施工面积指标而不具备直接计算的条件,为了事前做好备料工作,可采用()法。

A.间接计算法

B.近似计算法

C.直接计算法

D.比较估算法

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第11题

下列关于竣工日期的表述,不正确的是()

A.如果双方当事人签字确认了竣工日期,则该确认的日期为竣工日期

B.工程量增加的,以承包人实际完成日期未竣工日期

C.承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期

D.建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合同之日作为竣工日期

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