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[单选题]

佳美公司与大新公司签订租赁合同，大新公司将某商铺租赁给佳美公司，大新公司于2021年1月1日将房屋钥匙交给佳美公司，佳美公司在收到钥匙后，就可以自主安排对商铺进行装修布置，并安排搬迁。同时合同约定有3个月的免租期，起租日为2021年4月1日，承租人自起租日开始支付租金。佳美公司于2021年1月30日开始对商铺进行装修布置，于2021年2月20日安排搬迁进入商铺。假定不考虑其他因素，租赁期开始日为()。

A.2021年1月1日

B.2021年4月1日

C.2021年1月30日

D.2021年2月20日

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发布时间：2022-05-27

更多“佳美公司与大新公司签订租赁合同，大新公司将某商铺租赁给佳美公司，大新公司于2021年1月1日将房”相关的问题

第1题

2020 年 1 月 1 日大新公司将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资和一项以成本模式计量的投资性房地产与佳美公司的一栋厂房进行交换。已知大新公司金融资产的账面价值为200万元(其中成本为160万元，公允价值变动收益为 40 万元)，公允价值为 240 万元;投资性房地产的成本为 300万元，已计提投资性房地产累计折旧 40万元，已计提资产减值准备 20 万元，公允价值为 360 万元。佳美公司厂房的账面价值为 480万元，公允价值为 520 万元。佳美公司另向大新公司支付补价 80 万元。该项非货币性资产交换具有商业实质。不考虑增值税等其他因素的影响，大新公司换出资产影响当期损益的金额为()万元。

A.160

B.200

C.0

D.120

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第2题

佳美公司以一台设备换入大新公司的一项无形资产(符合免征增值税条件)，交换日，佳美公司换出设备的账面价值为112 万元，公允价值为140 万元(等于计税价格)，佳美公司将设备运抵大新公司并向大新公司开具了增值税专用发票，当日双方办妥了无形资产所有权转让手续。佳美公司另以银行存款支付给大新公司 21.8 万元，佳美、大新公司均为增值税一般纳税人，销售和购买设备适用的增值税税率均为 13%，该项非货币性资产交换具有商业实质。不考虑其他因素，佳美公司换入无形资产的入账价值为()万元。

A.128.2

B.180

C.156.2

D.163.8

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第3题

下列各项交易中，佳美公司应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是（)。

A.以一批产成品交换大新公司一台汽车

B.其作为固定资产核算的生产设备交换大新公司一批原材料

C.以应收丁公司的 2200 万元银行承兑汇票交换大新公司一栋办公用房

D.以一项专利权交换大新公司一项非专利技术，并以银行存款收取补价，所收取补价占换出专利权公允价值的 30%

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第4题

大新公司应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是（)。

A.大新公司以自产的存货换取湘水公司的一项无形资产

B.大新公司以在建的厂房换取对大新公司形成控制的长期股权投资

C.大新公司以一项专利技术换取丙公司由租赁准则规范的使用权资产

D.大新公司以对联营企业的长期股权投资换取丁公司的一项商标权

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第5题

上海解放时，升起第一面红旗的地方是（)。

A.永安百货大楼

B.大新公司大楼

C.第一百货大楼

D.先施公司大楼

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第6题

2021年7月2日，创世公司将一批库存商品、一项固定资产、一项交易性金融资产和一项投资性房地产转让给大新公司，以取得大新公司所持有的甲公司70%的股权。资料如下：(1)库存商品的成本为100万元，公允价值为200万元，未计提存货跌价准备，适用的增值税税率为13%;(2)固定资产为生产设备，账面价值为500万元，公允价值为800万元，适用的增值税税率为13%;(3)交易性金融资产的账面价值为2000万元，公允价值为2200万元;(4)投资性房地产的账面价值为1000万元(其中成本为600万元，公允价值变动增加400万元)，公允价值为3000万元，适用的增值税税率为9%。创世公司另发生评估费、律师咨询费等30万元，已用银行存款支付。购买日甲公司的可辨认净资产公允价值为9000万元。假定创世公司与大新公司不存在关联方关系，不考虑除增值税以外的其他税费。下列关于创世公司购买日会计处理的表述中，不正确的是()。

A.购买日的合并成本为6600万元

B.购买日影响营业利润的金额为2570万元

C.购买日确认的投资收益为200万元

D.购买日合并财务报表中确认的商誉为100万元

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第7题

创业、大新公司均为增值税一般纳税人，创业公司对投资性房地产采用成本模式计量。2021年2月10日，创业公司以投资性房地产和厂房交换大新公司生产经营用的C设备和D设备，有关资料如下(1)创业公司换出：①投资性房地产原值为450万元，为2020年6月10日购入并对外出租的办公用房，预计使用年限为10年，采用直线法计提折旧，预计净残值为0;不含税公允价值为650万元，增值税销项税额58.5万元;②厂房原值为200万元，为2016年2月10日购建完成，预计使用年限为50年，采用直线法计提折旧，预计净残值为0;不含税公允价值为300万元，增值税销项税额为27万元。(2)大新公司换出：C设备原值为250万元，已计提折旧50万元，不含税公允价值为300万元，增值税销项税额为39万元;D设备原值为600万元，已计提折旧100万元，不含税公允价值为600万元，增值税销项税额为78万元。(3)假定该项交换具有商业实质。(4)创业公司收到大新公司支付的银行存款18.5万元(18.5万元为创业公司应收的不含税补价50万元扣除创业公司应付的增值税进销差额31.5万元)。下列有关创业公司会计处理的表述中，不正确的是()。

A.换入C设备的入账价值为300万元

B.换入D设备的入账价值为600万元

C.换出投资性房地产确认其他业务收入为650万元

D.换出厂房确认资产处置损益103万元

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第8题

2017年安全工作三大新亮点是安全工作纳入各单位部门经济责任制方案中、各单位部门主要领导须每季度向公司安全生产委员会提交安全履职报告、凡违章者，均要以“安全告知书”的形式将违章情况对家属进行书面告知，并请家属签名。（)

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第9题

甲公司与乙公司签订租赁合同，合同约定甲公司将其一栋厂房租赁给乙公司5年，年租金按当年乙公司销售收入的1%收取，则甲公司签订合同时应缴纳印花税（)元。

A.0

B.5.